Liège - 315.000,00€
Magnifique maison de Maître de caractère.
Située entre le quartier des Vennes et de la Médiacité, proche de toute commodité.
Très belle opportunité d’investissement avec un beau potentiel.
Maison unifamiliale, actuellement divisée en 3 appartements.
Compteur d’électricité ainsi que de gaz séparé.
Compteur d’eau commun.
Nouvelle chaudière au gaz.
Surface totale de 348,97m²
Une opportunité d’investissement à ne pas manquer.
Rez-de-chaussée
Etage 3 I Cave I
👉 ZK Immo
🏢 Liège - Maison de maître à vendre
👌Maison de maître d'une surface totale de 348,97m², située à deux pas du parc de la Boverie ainsi que de toute commodité. Maison d'habitation divisée en 3 appartements actuellement occupés par des locataires, situation à régulariser.
✔️ Surface habitable totale : 348,97m²
✔️Surface d'habitation utile : 279,89m² (sans sas d'entrée, caves, cours, escaliers et paliers)
💶 Prix : 315.000,00€
💶 Revenu cadastral net : 1.638,00€
👉 Rez-de-chaussée composé de :
✔️ Hall d'entrée
✔️ Salon, séjour, salle à manger
✔️ Cuisine
✔️ Chambre 1
✔️ Chambre 2
✔️ Wc
✔️ Salle de bain
✔️ Cour
✔️ PEB D, 41.010KWh/an, 315 kWh/m².an, n° PEB 20230118022641
✔️Surface totale de 143,17m²
👉1er étage composé de :
✔️ Cuisine
✔️ Buanderie
✔️ Salon, séjour, salle à manger
✔️ Chambre
✔️ Salle de bain
✔️ Wc
✔️ PEB E, 25.924KWh/an, 347 kWh/m².an, n° PEB 20230118023102
✔️ Surface totale de 58,66m²
👉2ème étage composé de :
✔️ Salon, séjour, salle à manger
✔️ Cuisine
✔️ Chambre
✔️Salle de douche
✔️ Wc
✔️ Surface totale de 39,61m²
✔️ PEB F, 20.889KWh/an, 428 kWh/m².an, n° PEB 20230118023419
👉 3ème étage :
✔️ Grenier 1
✔️ Grenier 2
✔️ Chambre
✔️ Surface totale de 38,45m²
👉 Cave :
✔️ 4 caves
✔️ Une pièce compteurs
✔️ Hall de cave
✔️ Surface totale de 66,97m²
👉 Informations techniques :
✔️Chauffage gaz avec chaudière commune
✔️Calorimètres sur les radiateurs
✔️ Boiler privatif pour chaque appartement
👉 PEB rapport partiel n° PEB 20230118017827
🔌 Electricité non conforme
✔️Référence immoweb : 11100058
👌 Une bonne opportunité à ne pas manquer.
📞 Informations & visites au 0498 56 56 54 (du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h à 16h30).