EXPERTISES
LES VALEURS D'UN BIEN
Nous estimons votre bien que ce soit une habitation, un commerce, un terrain, ou un bâtiment industriel de manière professionnelle. Ainsi, nous utilisons diverses méthodes techniques afin de fixer la valeur de votre bien au prix réel du marché. Une visite du bien est donc indispensable.
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. La valeur vénale, forcée
. La valeur d'assurances
. La valeur locative, etc.
L'ASSISTANCE A L'ACQUISITION
Nous nous occupons pour vous d'établir l'état des lieux d'entrée et de sortie afin que votre bien soit relevé précisément à l'entrée et vérifié minutieusement à la sortie du locataire.
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Nous établissons les documents officiels. Nous vous assistons à l'enregistrement et à la validité des diverses obligations du locataire.
L'ASSISTANCE TECHNIQUE
Vous désirez faire des travaux mais vous n'avez aucune notion des travaux et vous êtes perdu dans le vocabulaire technique des devis.
Nous sommes à vos côtés pour vous assister dans vos choix et vous aider à faire des économies en évitant des travaux inutiles ou trop onéreux.
RECHERCHE D'UN BIEN
Vous désirez acquérir un bien immobilier mais vous n'avez pas le temps d'entamer des recherches longues et fastidieuses. Vous n'êtes pas de la région et vous n'avez pas la possibilité de faire des déplacements répétitifs.
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Nous pouvons, pour vous, faire des recherches selon vos désidératas et vos exigences.
LA VALEUR DE L'USUFRUIT
Pour rappel, la valeur de la "pleine propriété" est la somme de l’usufruit et de la nu-propriété. L’usufruit étant par hypothèse viager, sa valeur sera fonction de l’âge de l’usufruitier. Nous devons tenir compte de l'espérance de vie et du taux de rendement de l'argent. Nous devons tenir compte dès lors de divers paramètres objectifs afin de fixer les diverses valeurs dans ce cas-ci.
L'achat d'un bien immobilier peut être stressant jusqu'à la signature des actes voir même après si le nouveau propriétaire se retrouve face à des imprévus.
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Nous vous assistons dans l'analyse du bien pour lequel vous désirez faire une offre.
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Ainsi, nous vérifions avec un œil averti pour qu'in fine vous puissiez faire l'offre la plus juste en fonction des divers points relevés.